(迈点网讯)近日，锦江股份公布了2016年第三季度财报，旗下有限服务中档酒店品牌“锦江都城”前三季度表现亮眼，RevPAR同比上涨4.34%。

　　指数的攀升，昭示着锦江都城坚定不移的发展决心。

　　锦江都城Q3表现突出，三大指标齐攀升

　　财报显示，锦江股份Q3实现营业收入31.81亿元，较去年同期增长95.94%;实现营业利润3.18亿元，较去年同期增长24.19%。

2016年前三季度锦江都城业绩表现

　　而聚焦到具体酒店品牌来看，锦江都城的表现较为突出：1-9月，其平均出租率达到70.96%，同比去年上涨3.02%;平均房价为311.02元，同比去年上涨1.28%;RevPAR为220.7元，同比去年上涨4.34%。虽然指数并不夸张，但在中档酒店市场竞争不断加剧的当下，能够保持三项重要指标稳中有升，已属不易。

2016年前三季度锦江都城系列品牌业绩表现

　　锦江都城之外，锦江之星作为集团下老牌经济型酒店，在市场整体经营受阻的大环境下同样受到影响，但平均房价仍保持稳定，相较去年同期甚至有所上升。而金广快捷与百时快捷，也在激烈的市场变化中保持了平均出租率或RevPAR的相对稳定。

　　总体来看，系列品牌矩阵中的经济型品牌与平价品牌的利润空间均有所缩小，但这与行业整体饱和度过高不无相关。而尤其值得一提的是，在诸多经济型品牌加盟不畅时，锦江之星仍能以较好姿态面对市场及加盟商。

　　酒店业资深评论人赵奎先生表示，“纵观近来年来品牌方与加盟商的种种纠葛，无非是管理过于封闭、区域密度太大、收益难以维持。我们鼓励友好协商、探索共赢，从这个角度上来讲，锦江之星作为国内早期经济型酒店品牌的代表，还是体现出了自己的品牌底蕴和实力积淀。”

　　锦江都城酒店管理有限公司CEO李予恺也毫不讳言，“虽然近几年中档酒店和经济型酒店数量成倍增长，成本上升导致经营压力不断增大，但经济型酒店的市场还是有需求的。公司正在不断地调整结构、重塑品牌，推进品牌和服务升级，发力中档酒店。”

　　持续迭代，都城商务2.0即将开启

　　随着国内外越来越多中档酒店品牌相继落地，市场竞争程度也不断加大。锦江都城作为市场进入时间较早的品牌，正通过产品迭代使自身保有持续竞争力。

　　今年下半年，李予恺曾明确表示，公司未来的发展重心将集中在锦江都城商务品牌2.0版和康铂酒店品牌。通过持续努力，最终形成中西品牌结合、中法格调呼应、中外理念结合的中档酒店品牌发展格局。

　　而他提及的都城商务品牌2.0版，即为都城商务的升级版本。与都城经典品牌“以上海为起点，多为历史老建筑改造而来”不同的是，都城商务品牌2.0版将在全国范围内发展，注重标准化和属地文化产品，核心目标客群定位于20-45岁间的商务精英人士与中产家庭，既满足消费者对于酒店“简约、便利”的要求，也兼顾消费者对于“人文、体验”的重视。

　　通过从功能到服务的全面升级，力争为消费者营造一种温馨、现代、舒适、和谐的商务酒店空间。酒店设计简约大方，风格古朴典雅，空间温馨灵动，既兼顾材质，又注重品质，处处彰显着中高档酒店档次。同时，调整和优化后的都城品牌投资模型更为合理，从而也更具投资价值。集大堂、书吧、餐厅多功能于一体的大厅，既相对独立，又能打通共享，既能满足消费者聚会、休闲、社交与简单办公的要求，又融入东方文化元素，伴有一定的人文艺术气息，真正创造出“左手静谧、右手繁华”的城市商务生活新概念，让消费者体验到别具一格的中式酒店服务。

锦江都城南京百家湖酒店-外观

　　12月10日正式开业的锦江都城南京百家湖酒店主体共7层，内部轻艺术风格典雅庄重，拥有各类精美客房81间。据悉，酒店大堂特别布置了羽毛状的蓝色琉璃装饰、玫瑰花瓣状的爱心装饰等。此外还特别划分出休息区与社交区。从该店的装潢设计及结构规划上，我们不难发现锦江都城积极迎合80、90后消费群体的诚恳用心。

锦江都城南京百家湖酒店-大堂

　　亮相频繁，版图有望再扩大

　　近半年来，锦江动作不断，除了线上曝光频频外，线下的多次亮相也为其赚足了眼球。

　　在刚刚过去的11月，锦江旗下各酒店品牌悉数亮相中国(上海)国际酒店连锁加盟与特许经营展览会、中国国际旅游交易会两大国际展会，全方位展示了集团丰富的酒店资源与独特优势，强大的品牌阵容也在展会现场引来大量关注。

第二届中国(上海)国际酒店投资加盟与特许经营展览会现场

　　两个展会上，锦江都城商务品牌2.0与康铂均为重点展示对象，可见锦江对中档酒店市场的重视程度。而在中国(上海)国际酒店连锁加盟与特许经营展览会现场，锦江酒店拥有面积达540平方米的超大展台，参观者甚至能够现场体验锦江都城商务版以及康铂酒店1:1的样板客房。

　　据锦江都城官网显示，截至2016年11月，锦江都城酒店数量已达75家，分布在全国40个城市。而同样剑指中档酒店市场的“中法混血品牌”康铂，历时一年半的积淀，首家门店也在今年10月正式开业。

　　从锦江都城、康铂在近两次重量级展会上的高调亮相，我们有理由相信，背靠丰富集团资源的两大中档品牌，在未来发展阶段必将展现更多可能。

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